Cofinimmo

Uit Wikipedia, de vrije encyclopedie
Cofinimmo N.V.
Logo
Beurs Euronext: COFB
Rechtsvorm Naamloze vennootschap
Oprichting 1983
Land Vlag van België België
Hoofdkantoor Brussel
Actieve leden Jean-Pierre Hanin (CEO)
Jacques van Rijckevorsel (voorzitter)
Sector vastgoed
Winst/jaar € −55 miljoen (2023)
Marktkapitalisatie € 2,3 miljard (31 dec. 2023)
Website Cofinimmo
Portaal  Portaalicoon   Economie

Cofinimmo is een Belgische investeringsmaatschappij in vastgoed bestemd voor verhuring.

Activiteiten[bewerken | brontekst bewerken]

De vennootschap bezit een portefeuille van meer dan € 6 miljard in 2023.[1] Het vastgoed is voor de helft gevestigd in België en verder zijn Frankrijk, Duitsland, Nederland en Spanje belangrijk. Het heeft verder kleinere vastgoedbelangen in vier andere Europese landen. Het gaat hierbij om zorgvastgoed (waaronder woon- en zorgcentra, revalidatieziekenhuizen, psychiatrische instellingen), kantoren, alsook vastgoed van distributienetten (portefeuille van cafés verhuurd aan AB InBev en portefeuille van verzekeringsagentschappen verhuurd aan MAAF). De zorgvastgoedportefeuille heeft een waarde van 4,7 miljard euro.[1]

De vennootschap past een investeringsbeleid toe dat gericht is op het aanbieden van een maatschappelijk verantwoorde langetermijninvestering met laag risico die een regelmatig, voorspelbaar en groeiend dividend genereert.

Voor de financiering van de vastgoedportefeuille beschikt het bedrijf over eigen vermogen, iets minder dan de helft van het totaal, en verder heeft het geld geleend. In 2023 was de gemiddelde rentevoet op het geleende geld 1,4%.[1]

Cofinimmo is genoteerd op Euronext Brussels en maakt deel uit van de BEL20 index.

De vennootschap geniet het fiscale GVV-statuut in België (Gereglementeerde VastgoedVennootschap), SIIC-statuut in Frankrijk (Société d'Investissement Immobilier Cotée) en FBI-statuut in Nederland (fiscale beleggingsinstelling). Haar activiteiten worden gecontroleerd door de Autoriteit voor Financiële Diensten en Markten (FSMA), de Belgische toezichthouder.

Geschiedenis[bewerken | brontekst bewerken]

  • 1983: Oprichting (kapitaal: 6 miljoen euro) door Bernard Cardon de Lichtbuer
  • 1994: Notering op de beurs van Brussel, nu Euronext
  • 1996: Verkrijging van het BEVAK-stelsel in België
  • 2005: Eerste investering in zorgvastgoed in België. Toekenning van de eerste Publiek Private Samenwerking: het gerechtsgebouw in Antwerpen
  • 2007: Partnerschap met de AB InBev Groep voor een portefeuille van 1068 cafés en restaurants in België en Nederland (Pubstone)
  • 2008: Vestiging in Frankrijk in de zorgvastgoedsector, en verkrijging van het SIIC-stelsel
  • 2011: Partnerschap met MAAF voor een portefeuille van 283 verzekeringsagentschappen in Frankrijk (Cofinimur I); Eerste uitgifte van converteerbare obligaties
  • 2012: Vestiging in de zorgvastgoedsector in Nederland, en verkrijging van het FBI-stelsel
  • 2013: Aanvang van de herbestemmingswerken van kantoren tot wooneenheden (Woluwe 34 en Livingstone I)
  • 2014: Vestiging in de zorgvastgoedsector in Duitsland, en verkrijging van het GVV-stelsel in België
  • 2015: Kapitaalverhoging met voorkeurrecht voor 285 miljoen euro. Voortzetting van de investeringen in zorgvastgoed in Nederland en Duitsland
  • 2016: Voortzetting van de investeringen in zorgvastgoed in Nederland en Duitsland Verwerving van vijf kantoorgebouwen in Brussel
  • 2017: Uitgifte van ‘Green and Social Bonds’. Oplevering van de herbestemmingswerken van een kantoorgebouw tot woonzorgcentrum
  • 2018: Kapitaalverhoging met onherleidbare toewijzingsrechten voor een bedrag van 155 miljoen euro. Koop van 17 woonzorgcentra in Duitsland. De helft van de totale portefeuille is geïnvesteerd in zorgvastgoed
  • 2019: Vestiging in de zorgvastgoedsector in Spanje
  • 2021: Vestiging in de zorgvastgoedsector in Ierland, Italië en het Verenigd Koninkrijk
  • 2023: 40 jarig jubileum en 75% van de portefeuille is geïnvesteerd in zorgvastgoed