De Rotterdam

Uit Wikipedia, de vrije encyclopedie
(Doorverwezen vanaf De Rotterdam (gebouw))
Ga naar: navigatie, zoeken
Zie het artikel Dit artikel gaat over een gebouw. Zie Rotterdam (doorverwijspagina) voor scheepsnamen en andere betekenissen.
De Rotterdam
Zuidzijde van De Rotterdam
Zuidzijde van De Rotterdam
Plaats Rotterdam (Wilhelminapier)
Status voltooid
Start bouw 2009
Opening 2013
Kenmerken
Gebruik appartementen, kantoor, bioscoop, winkels, fitnescentra, hotel en horeca
Hoogte ±149 m
Verdiepingen 44
Vloeroppervlak 160.000 m²
Kostprijs €340 miljoen
Architect Rem Koolhaas van Office for Metropolitan Architecture
Portaal  Portaalicoon   Civiele techniek en bouwkunde
De Rotterdam gezien vanaf de Nieuwe Maas
Juni 2012: De Rotterdam in aanbouw, gezien vanaf de Erasmusbrug. Links de Toren op Zuid, rechts gebouw New Orleans. De laagbouw rechtsvoor is de Cruise Terminal Rotterdam.

De Rotterdam is een gebouw op de Wilhelminapier in Rotterdam dat in 1998 werd ontworpen door Rem Koolhaas. Het complex staat tussen de Toren op Zuid en Cruise Terminal Rotterdam en is eind 2013 voltooid; op 21 november 2013 ontving de grootste gebruiker, de gemeente Rotterdam, de sleutel. Het ontwerp biedt ruimte aan kantoren, een hotel en appartementen. De 44 verdiepingen hebben een totaaloppervlak van circa 160 000 m², waarmee dit een van de grootste gebouwen van Nederland is.

Realisering[bewerken]

De bouw begon pas in 2009, toen de gemeente zich verplichtte tot de huur van 25 000 m² aan kantoorruimte. Het hoogste punt, 149 meter, is eind 2012 bereikt en op 15 november 2013 was het gebouw volgens planning opleveringsklaar.[1][2][3] De totale kosten werden in 2009, bij het begin van de bouw, op 340 miljoen euro geschat.[4]

Uiterlijk en constructie[bewerken]

Het gebouw bestaat uit drie onderling verbonden torens op een gezamenlijke sokkel van dertig meter hoog die zes etages omvat.[5] De onderste twee bouwlagen vormen een grotendeels glazen plint. De torens, aangeduid als West Tower, Mid Tower en East Tower, verspringen op circa 90 meter boven het maaiveld enkele meters in verschillende richtingen, wat de windstabiliteit ten goede komt en terrassen oplevert.[6] In het oorspronkelijke ontwerp raakten de torens elkaar net niet, maar om het krachtenspel te vereenvoudigen en de constructie betaalbaar te houden zijn ze nu op enkele plaatsen verbonden.

De gevel biedt de mogelijkheid van natuurlijk ventileren. Aan de westgevel zijn er balkons die vanuit de appartementen bereikbaar zijn.

Gebruik[bewerken]

De Rotterdam is bedoeld om te wonen, te werken en te ontspannen. Het grootste deel is bestemd voor gebruik als kantoorruimte en woontoren. Het heeft 240 appartementen, 72.000 m2 aan kantoren, conferentieruimten en een ondergrondse parkeergarage van twee bouwlagen met ruim 670 parkeerplaatsen.[6] Voorts is er een hotel met 285 kamers; voor cafés en restaurants is 1500 m2 beschikbaar. Voor fitnessmogelijkheden is 2.500 m2 gereserveerd en voor winkels 5000 m2. De functies zijn in blokken gegroepeerd, maar de verschillende gebruikersgroepen ontmoeten elkaar op verschillende plaatsen in het gebouw, een concept dat door het architectenbureau OMA omschreven wordt als verticale stad.[7] De Rotterdam zal dagelijks door zo’n 5.000 mensen gebruikt worden[5] en met een FSI (floor space index) van 32 vormt De Rotterdam het dichtst bebouwde stukje Nederland.[8]

Zie ook[bewerken]

Externe links[bewerken]

Bronnen, noten en/of referenties
  • Algemeen Dagblad, 19 juli 2013: Op het topje van het grootste gebouw van Nederland
  • Henrik-Willem Hofs, De Rotterdam: 'grootste' in Europa. NOS Nieuws, 25 december 2012. Geraadpleegd 19 juli 2013

  1. De Rotterdam, Koolhaas, www.010.nl
  2. Kopvanzuid.info: De Rotterdam
  3. Algemeen Dagblad, 19 juli 2013: Op het topje van het grootste gebouw van Nederland
  4. Parool.nl, 10 juli 2009: Groot project Rem Koolhaas in Rotterdam
  5. a b De Rotterdam: Verticale stad van Rem Koolhaas op hoogste punt OVG Real Estate, geraadpleegd 18 november 2013
  6. a b [1] Geraadpleegd 28 november 2013
  7. Architectuur: de verticale stad, Vrij Nederland Geraadpleegd 18 november 2013
  8. Floor space index: vloeroppervlak gedeeld door grondoppervlak.