Passewaaij
|
|
|
  |
|
|
|
|
| Provincie |  Gelderland |
| Gemeente | Tiel |
| Coördinaten | 51°52'N 5°23'E |
| Oppervlakte | 6,3 km² |
| Inwoners (2008) | 9050 |
|
Beluister |
(info) |
Passewaaij is een grootschalig nieuwbouwproject aan de zuidwestkant van de gemeente Tiel, in de provincie Gelderland. In het kader van de Vierde Nota Ruimtelijke Ordening Extra (1993) begon Tiel in datzelfde jaar nog met het kopen van enkele grondpercelen in de voormalige buurtschap Passewaaij. Buurthuis "Het Eksternest" is een van de weinige gebouwen in de wijk die nog een landelijke uitstraling hebben.
Begin jaren negentig is de gemeente Tiel begonnen met de bouw van de eerste buurten. Op dit moment wordt aan de zuidkant van de Vinex-locatie buurt 7 ontwikkeld. Vervolgens wordt Passewaaij mogelijk uitgebreid met de buurten 9, 10 en 11. Buurt 8 is reeds gerealiseerd.
Inhoud |
Voorzieningen [bewerken]
De wijk is van vele gemakken voorzien, zoals een winkelcentrum, en Station Tiel Passewaaij aan de spoorlijn Geldermalsen-Tiel. De bouw van dit voorstadstation is echter lange tijd bekritiseerd wegens tegenstrijdige belangen van de gemeente, inwoners en de Nederlandse Spoorwegen.
Het winkelcentrum is redelijk compleet te noemen. Naast de supermarkt is er o.a. een groenteboer, slager, eetgelenheid en snackbar, makelaar, drogisterij, boekhandel met postagentschap, plantenzaak, een bekende landelijke keten met huishoud artikelen en speelgoed.
Nabij het winkelcentrum bevindt zich een huisartsenpraktijk, apotheek, fysiotherapeut en nog meer. Later zullen deze verhuizen naar een nog te bouwen pand in buurt 7.
Buurtschap Passewaaij [bewerken]
Voor de ontwikkeling van de Vinex-wijk was Passewaaij een opzichzelfstaande landelijk gelegen buurtschap. Dit is nog steeds te zien aan het open gebied langs de Passewaayse Hogeweg; binnen de wijk herinnert een aantal vrijstaande huizen aan die tijd.
Buurt 7 [bewerken]
Buurt 6 was in 2007 afgerond. De gemeente Tiel zou in 2006 beginnen met buurt 7. De plannen werden echter steeds uitgesteld en uiteindelijk is begin 2010 begonnen met de werkelijke bouw van de eerste woningen. De eerste woningen zijn eind 2010 opgeleverd. In totaal moeten er 580 woningen verrijzen. De straatnamen zijn vernoemd naar vlinders, waarbij de weg Aardbeivlinder een soort van binnenring zal vormen.
Er zullen onder andere een bibliotheek, een school (de Bataaf) en een hangplek voor jongeren komen. De Bataaf is op dit moment gevestigd aan het Hooibeestje 3. De bibliotheek en andere voorzieningen, zoals een tandarts, fitness club, huisarts en apotheek zullen gevestigd worden in een nog te bouwen pand. In april 2013 wordt bekend of de bouw er van door gaat.
In Buurt 7 worden/zijn de woningen aangesloten op wijkverwarming, waar warmte door middel van een warmtepomp uit grondwater warmte wordt gewonnen. Deze warmte wordt middels vloerverwarming installaties de woningen ingebracht. Warm water is beschikbaar middels een boiler. Dit water wordt verwarmt door middel van een warmtepomp in de woning. Dit apparaat onttrekt warmte uit de woning om hiermee het water in de boiler te verwarmen. De woningen hebben geen gasaansluiting.
De woningen zijn echter wel voorzien van een glasvezel aansluiting. De eerste diensten konden geleverd worden medio juni 2011. Via deze glasvezelkabel kunnen momenteel, meerdere diensten afgenomen worden van meerdere aanbieders. Internet, (digitale) tv en telefonie worden door deze aanbieders aangeboden. Naast de glasvezelaansluiting is een coax aansluiting.
Buurt 9,10 en 11 [bewerken]
Gezien de huidige woonbehoeften tot 2020 zijn er fors minder woningen nodig dan eerder voorzien. Dit zou kunnen betekenen dat er voorlopig afgezien wordt van deze projecten. Er is zelfs sprake van afstel. Deze buurten zouden gerealiseerd worden in zuidelijke richting van Passewaaij.
|
Plaatsen in de gemeente Tiel |  |
|---|---|---|
|
Bergakker · Drumpt · Kapel-Avezaath · Medel · Passewaaij · Wadenoijen · Zennewijnen |
||
