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BuyerSide[bewerken | brontekst bewerken]
Introduction[bewerken | brontekst bewerken]
BuyerSide est une société de conseil à l’acquisition en immobilier dont l’activité consiste à défendre les intérêts des acheteurs en immobilier résidentiel et professionnel tout au long du processus d’acquisition. BuyerSide a été créée par Nicolas Vincent et Adrian Devos en 2014. Les cofondateurs ont chacun accumulé une expérience dans l’immobilier d’entreprise et d’investissement au sein de courtiers immobiliers internationaux tels que CBRE, GVA Grimley et DTZ. Nicolas Vincent fût également le CIO de la société immobilière cotée en bourse Home In Belgium (HIB).[1]
La mission de BuyerSide débute généralement par la recherche (souvent via leur réseau hors marché) de biens sur base des critères du client. S’en suit l’analyse (urbanistique, technique, amiante, surfaces, travaux, etc.), la valorisation (selon plusieurs méthodes), la négociation du prix et des conditions, la structure de l’opération, l’assistance dans la due diligence, les considérations juridiques et fiscales, etc.[2][3][4]
Ces étapes permettent d’emblée d’identifier et d’écarter toute mauvaise transaction. Leur service prend fin à la signature de l’acte authentique ou lors de la cession des actions dans le cadre d’une vente de société immobilière.[5][6]
Pour qui ?[bewerken | brontekst bewerken]
BuyerSide agit tant pour des acquéreurs qui cherchent un bien à occuper (maison ou appartement), généralement entre 400K et 5M€ que pour des investisseurs “bons pères de familles » ou « aguerri » qui souhaitent diversifier leur patrimoine avec un immeuble de rapport (de 1M€ à 30 M€) offrant un rendement intéressant. Enfin, ils conseillent des professionnels de l’immobilier désirant accéder aux biens hors marché (commerces, bureaux, maisons de repos, kots étudiants, Entrepôt et logistique, hôtels/aparthôtels, etc.) et déléguer les vérifications liées à l’achat. [7]
Bilan[bewerken | brontekst bewerken]
L’activité de BuyerSide double pratiquement chaque année : en 2015, ils ont conseillé pour plus de 6 M€ d’investissement, en 2016 pour plus de 15 M€, en 2017 et 2018 pour plus de 30M€, en 2019 pour plus de 55M €. Et en 2020 pour plus 72M€ d’investissement.[8][9]
Références[bewerken | brontekst bewerken]
- ↑ (fr) Masquelier, Frédérique, Ils se rémunèrent sur les économies réalisées. Libre Immo (22 au 28 mai 2014).
- ↑ (fr) L'achat du bien immobilier de A à Z.
- ↑ (fr) Expertise, BuyerSide conseille les acquéreurs potentiels dans le résidentiel.
- ↑ (fr) Bon à savoir: BuyerSide accompagne les acquéreurs de biens immobiliers. Wolumag (mars 2015).
- ↑ (fr) RTBF, BuyerSide pour bien acheter (20/09/2014).
- ↑ Immobilier BuyerSide - On n'est pas des pigeons !.
- ↑ (fr) Conseiller les acquéreurs en immobilier.
- ↑ Toute l'équipe de BuyerSide vous souhaite de très belles fêtes de fin d'année et d'ores et déjà une excellente année 2020.
- ↑ (fr) BuyerSide vous souhaite de magnifiques fêtes et une très bonne année 2021.