Overleg:Effectieve rente

Effectieve rente uitgebreid

In deze berekening wordt alleen het effect van de periodieke betaling t.o.v. de langere renteperiode weergegeven. In de effectieve renteberekening die door hypotheekaanbieders gebruikt wordt zit ook het effect van afsluitprovisie en aflossing meegewogen. Het maakt dus uit of je aflossingsvrij (ook spaar en belegging), annuitair of lineair aflost en de hoogte van het provisiepercentage.

Dat is nog steeds in overeenstemming met de definitie (in de eertse regel van het artikel). De rest van het artikel is alleen een voorbeeld. Je zou een tweede voorbeeld kunnen toevoegen, waarin bijv. aflossing voorkomt. Gebruik hoofdstuktitels als "Voorbeeld 1: moment van rentebetaling" en "Voorbeeld 2: aflossing". BvdG 23 mrt 2006 11:12 (CET)

---

De waarheid van het artikel wordt niet ter discussie gesteld. Het is alleen niet compleet.

In de gedrachtscode hypothecaire financieringen wordt de volgende berekening gebruikt:

percentage waarbij de volgende gelijkheid geldt:

$K-A=\sum _{m=1}^{n}{\frac {T(m)}{(1+i)^{m}}}+{\frac {R(n)}{(1+i)^{n}}}$

In deze formule geldt:

K = bedrag van de hypothecaire financiering.

A = bedrag van de kosten die de hypothecair financier bij het afsluiten van de hypothecaire financiering in rekening brengt

T(m) = termijnbedrag bij betalingstermijn m

n = het aantal te betalen termijnen tijdens de economische looptijd van de hypothecaire financiering echter berekend over maximaal 30 jaren

i = het eenhonderdste deel van de effectieve rente per betalingstermijn

R(n) = de (eventuele) (restant-)schuld aan het eind van de economische looptijd van de hypothecaire financiering c.q. na 30 jaren.

b. Vervolgens wordt de effectieve rente op jaarbasis als volgt berekend:

$P=((1+i)^{t}-1)x100.$

In deze formule is:

P = de effectieve rente op jaarbasis

i = het eenhonderdste deel van de effectieve rente per betalingstermijn

t = het aantal betalingstermijnen per jaar.

Als de termijnbedragen aan het begin van elke betalingstermijn worden betaald, is in de formule sub a voor het bedrag van de hypothecaire financiering te lezen:

$(K-T(1))$

de looptijd is dan (n - 1). De berekening is verder identiek.

Klopt, maar ook dit is alleen een voorbeeld, een specifiek geval van de algemene regel die nog steeds correct in de eerste zin van het artikel gedefinieerd wordt. Het is een nogal ingewikkeld voorbeeld, maar als je wilt kun je het als tweede voorbeeld in het artikel zetten. Het lijkt me echter noodzakelijk er nog enige uitleg (in woorden) bij te geven, dan heeft de lezer er meer aan. En het handhaven van het voorbeeld dat er nu staat (naast dit) heeft ook nut: een eenvoudig voorbeeld maakt het makkelijker voor de lezer om te begrijpen wat er in principe bedoeld wordt. Daarna kun je pas met ingewikkelder situaties komen. BvdG 3 mei 2006 23:15 (CEST)

Ik denk dat het essentieel is om uitleg te geven over de rol van (transactie)kosten bij het begrip effectieve rente, zowel voor hypotheken, andere leningen en zelfs spaarvormen. Zie bv deze calculator voor uitleg over de effectieve rente bij sparen met transactiekosten. Ik ga dit artikel bewerken, o.a. met bovenstaand voorbeeld over hypothecaire leningen. Zie ook de engelse versie van dit artikel. Hopelijk komen we tot een helderder formulering als in de engelse versie.

Ruerd 3 dec 2006 10:41 (CET)

Parserfout

toont bij mij: Parsen mislukt(onbekende fout):

Volgens mij doet hij het weer. Mvg JRB (overleg) 25 feb 2014 00:14 (CET)

Terminologie

Het gaat eigenlijk om de effectieve-rentevoet en niet om de rente, want dat is een geldbedrag. In het Engels heet het dan ook 'effective interest rate'. Madyno (overleg) 8 mrt 2014 19:49 (CET)

Externe links aangepast

Hallo medebewerkers,

Ik heb zojuist 1 externe link(s) gewijzigd op Effectieve rente. Neem even een moment om mijn bewerking te beoordelen. Als u nog vragen heeft of u de bot bepaalde links of pagina's wilt laten negeren, raadpleeg dan deze eenvoudige FaQ voor meer informatie. Ik heb de volgende wijzigingen aangebracht:

• Archief https://web.archive.org/web/20070506065427/http://www.rekenvoorbeeld.nl/content/view/27/27/ toegevoegd aan http://www.rekenvoorbeeld.nl/content/view/27/27

Zie de FAQ voor problemen met de bot of met het oplossen van URLs.

Groet.—InternetArchiveBot (Fouten melden) 18 nov 2019 00:09 (CET)

Duidelijk

Snapt iemand de intro nog??Madyno (overleg) 9 okt 2021 13:35 (CEST)