The Wall (winkelcentrum)

Uit Wikipedia, de vrije encyclopedie
Naar navigatie springen Naar zoeken springen
The Wall
The Wall in aanbouw op 18-3-2009
Locatie
Locatie Leidsche Rijn, Utrecht
Status en tijdlijn
Status deels in gebruik
Huidig gebruik Winkelfunctie
Opening 2009
Dimensies
Vloeroppervlak 65.000 m²
Verdiepingen 5
Bouwinfo
Architect Fons Verheijen
Projectontwikkelaar Lips Development
Portaal  Portaalicoon   Civiele techniek en bouwkunde

The Wall is een winkelcentrum voor grootschalige detailhandel, langs de autosnelweg A2 bij het Utrechtse stadsdeel Leidsche Rijn. Het gebouw ligt noordelijk van de Leidsche Rijntunnel die de A2 onder de geplande bebouwing van Leidsche Rijn Centrum door leidt. Het gebouw dient ook als geluidswal.

Architectuur[bewerken | brontekst bewerken]

Voor- en achtergevel van het gebouw zijn door architect Fons Verheijen als BLOB vormgegeven. Het is met ruim 800 meter het op een na langste gebouw van Nederland, na de 1 kilometer lange fabriekshal van Klesch Aluminium Delfzijl. Op de ongewone, monotone en langgerekte architectuur was al snel kritiek vanuit de bevolking van Utrecht.

Commercieel[bewerken | brontekst bewerken]

In het gebouw is ruimte voor diverse winkels en bedrijven. Ook is er een hotel-, congres- en parkeerfunctie. De eigenaar van het winkelcentrum ging in 2011 failliet toen bleek dat er wegens de crisis niet voldoende huurders te vinden waren. Medio 2012 kwam het gebouw voor 90 miljoen euro in handen van SNS Property Finance.[1] Het moederbedrijf, SNS REAAL, werd op 1 februari 2013 genationaliseerd en het vastgoedonderdeel is hernoemd tot Propertize. Eind oktober 2018 heeft Propertize het winkelcentrum verkocht aan Built to Build Real Estate en Urban Interest voor 49 miljoen euro.[1]

Enkele Utrechtse politici hebben voorgesteld om er de nieuwe megabioscoop van de stad te huisvesten, maar het gemeentebestuur, dat 17 miljoen euro incasseerde voor de verkoop van de grond,[2] wil hiervoor andere grond in Leidsche Rijn Centrum uitgeven.[3]

Commercieel is The Wall geen succes: medio 2013 was het gebouw nog niet voor de helft gevuld en de eigenaar van vastgoed-ontwikkelaar Lips Capital Groep is in april 2013 failliet verklaard, terwijl zijn bedrijf in zwaar weer zit en er al sinds 2010 geen rente of aflossing is betaald aan de financiers.[4][5] Er was toen kritiek op het beleid van de voorgaande eigenaars en op de indeling van het winkelcentrum. Maar vanaf 2018, onder een nieuwe eigenaar, hebben weer meerdere bekende en grote ketens zich gevestigd in The Wall.

Eigenaars[bewerken | brontekst bewerken]

Sinds de opening in 2009 heeft The Wall meerdere eigenaren gekend:

  • Lips
  • SNS
  • de Nederlandse Staat (2012)
  • Lone Star (2016)
  • Propertize[6]
  • Build to Build, Urban Estate, 2018-[7]

Externe link[bewerken | brontekst bewerken]