Wikipedia:Wikiproject/gemeentelijke taken/Bouwen & wonen
De Nederlandse gemeente geeft vorm aan het ruimtelijk beleid binnen haar grondgebied. Daarvoor heeft zij twee instrumenten: het structuurplan en het bestemmingsplan. In deze plannen wordt op verschillende detailniveaus de bestemming vastgelegd van de gronden. De ruimtelijke plannen van de gemeente moeten uiteraard passen binnen de kaders van de Provincie en de Rijksoverheid. Daarnaast voeren gemeenten ook een eigen grondbeleid om met grondaankopen en gronduitgifte de ruimtelijke ontwikkelingen met name op het gebied van woningbouw kracht bij te zetten. Hierbij kan zelfs onteigening worden ingezet. In een woonvisie kan de gemeente haar voornemens voor woningbouw in ruimte en tijd uitwerken. Ook kan de gemeente hierin uitspraken doen over doelgroepenbeleid, financieringscategorieën en kwaliteit. De gemeente stelt de woonvisie op in samenspraak met de maatschappelijke partners. Op basis van de woonvisie kan de gemeente prestatie-afspraken maken met de corporaties. Ook kan zij convenanten sluiten met zorg- en welzijnsinstellingen, gericht op woon/zorgarrangementen. Gemeenten hebben ook een rol waar het het behoud van monumentale panden betreft.
Uitvoering gemeentelijke taken[bewerken | brontekst bewerken]
Een inwoner of bedrijf mag van de gemeente bij het bouwen en wonen verwachten dat :
- de gemeente wettelijke opdrachten uitvoert van de Rijksoverheid of de Provincie
- de gemeente projecten uitvoert waarvoor een andere overheid middelen beschikbaar heeft gesteld
- via de algemene uitkering uit het gemeentefonds
- via een specifieke uitkering / subsidie / bijdrage
- de gemeente subsidie verwerft van de Europese Unie als de baten boven de kosten uitgaan
- de gemeente besluiten van de gemeenteraad over bouwen en wonen uitvoert die niet gebaseerd zijn op basis van bovenstaande taken: dit verschilt per gemeente
Deze bronnen vormen te samen de taken die de gemeente uitvoert
[bewerken] op basis van wetten[bewerken | brontekst bewerken]
- Nieuwe wet op de ruimtelijke ordening & Invoeringswet Wet ruimtelijke ordening
- Woningwet
- Leegstandwet
- Huisvestingswet
- Wet bevordering eigenwoningbezit
- Wet op de huurtoeslag
- Uitvoeringswet huurprijzen woonruimte
- Wet waardering onroerende zaken & Aanpassingswet Wet waardering onroerende zaken
- Mijnbouwwet
- Wet Centraal Orgaan opvang asielzoekers
- Wet inrichting landelijk gebied
- Wet stedelijke vernieuwing
- Reconstructiewet concentratiegebieden
- Wet bijzondere maatregelen grootstedelijke problematiek
- Wet voorkeursrecht gemeenten
- Onteigeningswet
- Wet kenbaarheid publiekrechtelijke beperkingen onroerende zaken
- Telecommunicatiewet
- Elektriciteitswet 1998
- Wet luchtvaart
- Belemmeringenwet Privaatrecht
- Burgerlijk Wetboek Boek 5
- Burgerlijk Wetboek Boek 7
- Wet agrarisch grondverkeer
- Belemmeringenwet Verordeningen
- Uitvoeringswet grondkamers
- Monumentenwet 1988
[bewerken] op basis van het gemeentefonds e.d.[bewerken | brontekst bewerken]
- Cluster Bouwen en wonen gemeentefonds
- Ruimtelijke ordening
- Woningexploitatie / woningbouw
- Stads- en dorpsvernieuwing
- Overige volkshuisvesting
- Bouwvergunningen
[bewerken] op basis van Europese fondsen[bewerken | brontekst bewerken]
- Europe for Citizens 2007-2013
- URBACT II - Interregionale Samenwerking
[bewerken] op basis van veelvoorkomende besluiten van de gemeenteraad[bewerken | brontekst bewerken]
- Huisvestingsverordening
- bouwverordening
- brandbeveiligingsverordening
- exploitatieverordening
- erfgoedverordening
- procedureregeling planschadevergoeding 2005
- subsidieverordening Stedelijke vernieuwing
- coördinatieregeling WRO
- verordening starterslening
- verordening tot wijziging van het recht als bedoeld in art. 49 derde lid WRO
- woonschepenverordening
- leefmilieuverordening