Cofinimmo

Cofinimmo N.V.
Beurs	Euronext: COFB
Rechtsvorm	Naamloze vennootschap
Oprichting	1983
Land	België
Hoofdkantoor	Brussel
Actieve leden	Jean-Pierre Hanin (CEO); Jacques van Rijckevorsel (voorzitter)
Sector	vastgoed
Winst/jaar	€ −55 miljoen (2023)
Marktkapitalisatie	€ 2,3 miljard (31 dec. 2023)
Website	Cofinimmo
Portaal	Economie

Cofinimmo is een Belgische investeringsmaatschappij in vastgoed bestemd voor verhuring.

Activiteiten[bewerken | brontekst bewerken]

De vennootschap bezit een portefeuille die verspreid is over negen Europese landen (België, Frankrijk, Nederland, Duitsland, Spanje, Finland, Ierland, Italië en het Verenigd Koninkrijk) met een waarde van ongeveer 6,2 miljard EUR in 2023.^[1] Het gaat hierbij om zorgvastgoed (75% van de vastgoedportefeuille), kantoren (18%), alsook vastgoed van distributienetten (7%). De zorgvastgoedportefeuille heeft een waarde van ongeveer 4,6 miljard EUR.^[1]

Als onafhankelijke vennootschap die de striktste normen inzake corporate governance en duurzaamheid toepast, biedt Cofinimmo diensten aan haar huurders aan en beheert zij haar portefeuille via een team van ongeveer 155 medewerkers te Brussel, Parijs, Breda, Frankfurt en Madrid.

Cofinimmo is genoteerd op Euronext Brussels en maakt deel uit van de BEL20 index.

De vennootschap geniet het REIT-stelsel in België (GVV - Gereglementeerde Vastgoedvennootschap), in Frankrijk (SIIC - Société d'Investissement Immobilier Cotée) en in Nederland (FBI - fiscale beleggingsinstelling). Haar activiteiten worden gecontroleerd door de Autoriteit voor Financiële Diensten en Markten (FSMA), de Belgische toezichthouder.

Geschiedenis[bewerken | brontekst bewerken]

1983: Oprichting (kapitaal: 6 miljoen EUR) door Bernard Cardon de Lichtbuer
1994: Notering op de beurs van Brussel, nu Euronext Brussels
1996: Verkrijging van het BEVAK-stelsel in België
2005: Eerste investering in zorgvastgoed in België. Toekenning van de eerste publiek-private samenwerking: het gerechtsgebouw in Antwerpen
2007: Partnerschap met de AB InBev groep voor een portefeuille van 1.068 cafés en restaurants in België en Nederland (Pubstone)
2008: Vestiging in de zorgvastgoedsector in Frankrijk. Verkrijging van het SIIC-stelsel. Eerste ISO 14001-certificering
2011: Partnerschap met MAAF voor een portefeuille van 283 verzekeringsagentschappen in Frankrijk (Cofinimur I). Eerste uitgifte van converteerbare obligaties
2012: Vestiging in de zorgvastgoedsector in Nederland. Verkrijging van het FBI-stelsel in Nederland
2014: Vestiging in de zorgvastgoedsector in Duitsland. Verkrijging van het GVV-stelsel in België. Eerste duurzaamheidsverslag gebaseerd op de GRI-index
2015: Kapitaalverhoging met voorkeurrecht voor een bedrag van 285 miljoen EUR. Voortzetting van de investeringen in zorgvastgoed in Nederland en Duitsland
2016: Voortzetting van de investeringen in zorgvastgoed in Nederland en Duitsland. Opening van de eerste Flex Corner en The Lounge sites. Uitgifte van green & social bonds
2018: Kapitaalverhoging met onherleidbare toewijzingsrechten voor een bedrag van 155 miljoen euro. Versnelling van de investeringen in zorgvastgoed (300 miljoen EUR). Start van de heroriëntatie van de kantorenportefeuille
2019: Start van het 30³-project gericht op een vermindering met 30% van de energie-intensiteit van de portefeuille tegen 2030, in vergelijking met het niveau van 2017, gebaseerd op het SBTi (Scienced Based Targets initiative). Nieuwe versnelling van de investeringen in zorgvastgoed (ongeveer 500 miljoen EUR). Vestiging in de zorgvastgoedsector in Spanje. Versnelling van de heroriëntatie van de kantorenportefeuille naar het Central Business District van Brussel. Meer dan 56% van de geconsolideerde portefeuille geïnvesteerd in zorgvastgoed
2020: Vestiging in de zorgvastgoedsector in Finland. Kapitaalverhogingen voor ongeveer 143 miljoen EUR. • Uitgifte van een eerste duurzame benchmarkobligatie van 500 miljoen EUR. Meer dan 700 miljoen EUR aan investeringen, waarvan ongeveer 600 miljoen EUR in zorgvastgoed in Europa. 59% van de geconsolideerde portefeuille geïnvesteerd in zorgvastgoed
2021: Meer dan 1 miljard EUR aan investeringen in zorgvastgoed in Europa. Vestiging in de zorgvastgoedsector in Ierland, Italië en het Verenigd Koninkrijk. • 67% van de geconsolideerde portefeuille geïnvesteerd in zorgvastgoed. Oprichting van een dochtervennootschap voor de kantorenportefeuille. Kapitaalverhogingen voor ongeveer 565 miljoen EUR. Gedeeltelijke verkoop van de Cofinimur I - portefeuille (vastgoed van distributienetten) voor meer dan 40 miljoen EUR
2023: Opgenomen in de nieuwe BEL ESG-index van Euronext en in de lijst ‘500 Europe’s Climate Leaders’ van de Financial Times. Realisatie van de doelstelling van netzero-netto-investeringen (met een neutraal effect op de schuldgraad) zoals bepaald in het begin van het jaar. 75% van de geconsolideerde portefeuille geïnvesteerd in zorgvastgoed. Kapitaalverhogingen voor bijna 247 miljoen EUR. Afronding van de verkoop van de Cofinimur I-portefeuille (vastgoed van distributienetten) voor een totaalbedrag van ongeveer 111 miljoen EUR. • 40e verjaardag van de groep op 29.12.2023

Bronnen, noten en/of referenties

↑ ^a ^b Cofinimmo Jaarresultaten 2023, geraadpleegd op 25 maart 2024

[CJV23-1] Cofinimmo Jaarresultaten 2023, geraadpleegd op 25 maart 2024

[1]